今日はご支援させていただいている会社様のご依頼で店舗の賃貸人に対する
賃料改定の要望書を作成しました。
今回は単に要望の文面を作成するにとどまらず、各種根拠数字を明らかにした
添付書類も合わせて作成しました。
根拠としては、賃貸物件周辺の不動産に関する直近10年の公示価格やここ直近
3ヶ月間の周辺の賃貸物件の賃料と合わせて消費者物価指数などを用いました。
根拠数字だけをみれば、こちらの会社様が借りている店舗は現在の賃料相場
からは5万円から10万円程度高い賃料を支払っている計算になりました。
実際、賃貸人との話し合いによりどのような決定になるかは不透明ですが、
一旦会社様としての要望は固まってきました。
今後、早いタイミングで社内決定され、賃貸人と話し合いをされることになります。
昨今の経済状況により企業にはコストダウンの欲求があります。
今後もこのような事案があれば積極的にご支援させていただきたいと思います。
